Mühlenstrasse 40 - Veldhausen (Dld.)

In het rustgevende plaatsje Veldhausen (Dld.) staat nabij een authentieke molen deze ROYALE 2-onder-1 kapper met vrijstaande dubbele garage/berging. Er bevindt zich een ruim oprit naast het huis dat plaats biedt aan meerdere autos. In de riante achtertuin vindt u een groot zonneterras en iets verderop een grote overkapping/veranda, waar u met familie en vrienden gezellige uurtjes buiten kunt genieten. Op ca 12 km van de grens richting Ootmarsum en nabij het prachtige natuur- en buitengebied bij Uelsen en Neuenhaus.

- bouwjaar: 1957 daarna o.a. verbouwd door huidige eigenaar - oppervlakte perceel: 860 m2 - inhoud: ca 630 m3, exclusief de garage/berging -  woonopp.: ca 160 m2

Entree, hal en gang, trap naar kelder en 1e verdieping, meterkast, royale living (L-vormig) met fraai uitzicht aan achterzijde op de grote tuin, keuken met alle inbouwapparatuur, bijkeuken en voorraadruimte, hobbyruimte en/of slaapkamer op begane grond aan voorzijde, openslaande deuren naar groot terras op het zuiden, fraaie veranda cq. overkapping waarin je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, luxe badkamer met dubbele wastafel (granieten blad)  en een separaat toilet (wandcloset met wastafel) 

via een vaste trap bereik je de 3e slaapkamer met Velux dakramen, CV opstelling Junckers HR Combi 2013 en bergruimte  

Veel leefruimte aanwezig, zowel binnen als buiten - grote woonkamer en eetkamer met fraai zicht op het terras, achtertuin - slapen en baden op begane grond - massieve overkapping/veranda waar een groot gezelschap kan plaats nemen - nabij een schitterende authentieke molen  -  rustgevende woonomgeving, klein bos schuin tegenover - dichtbij de autobanen, hoofdwegen A1 en E31/1 - bij de koop is de koper 3,50% excl. 19% Mwst.(normaliter Duitsland= 5,00 excl Mwst) courtage verschuldigd. Daarnaast ca 6% (excl Mwst) aan Grunderwerbsteuer(overdracht) en notariskosten. Er is een bankzekerheid mbt de financiering vereist.