Wittebergweg 18 - Kuierpad C.38 - NUTTER

* IN PRIJS VERLAAGD *

Op schitterende zonnige lokatie, nabij de bosrand in park Bij de Bronnen gelegen vrijstaande kunststof recreatiechalet met erker (Likon). Bouwjaar 2002 en door huidige eigenaar uitgebouwd met een royale veranda/overkapping. Tevens is er een ruime tuinberging aangebouwd. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, een gashaard en een schuifpui naar het zonnige terras. Je kunt van hieruit alle wandel- en fietsroutes uitzoeken door het fraaie natuurgebied het Springendal, waar je eveneens binnen enkele stappen volop kunt genieten van het schitterende glooiende buitengebied met uitgestrekte akkers, boerenerven, bossen en houtwallen. TIP: het fraaie en kunsthistorische stadje Ootmarsum met al haar karakteristieke gevelpanden, ambachtelijk vakwerk, steegjes en gezellige terrassen nodigt je uit om er heerlijk te ontspannen en vooral te genieten.

- Bouwjaar: 2002 (goed onderhouden) en erna aangebrachte royale aanbouw/overkapping en vrijstaande tuinbe

ingang via een omheining en poortje naar zijkant chalet met ruime overkapping, entree met garderobe, 2 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche-instap, toilet en wastafelombouw/spiegel, keukeninrichting met 4-pits gasfornuis, wasemkap en koelkast (2022), mooie living met gashaard en schuifpui naar zonnig terras, windscherm, aangebouwde kunststof tuinberging, aan achterzijde ruime eigen oprit geschikt voor 2 autos.

Het zonnige terras in de tuin is op het zuidwesten gericht, je kunt er genieten van de rust, natuur en het geluid van de vogels. Er bevindt zich een ruime overkapping.

niet van toepassing

- je loopt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied het Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied - de door huidig eigenaar gerealiseerde aanbouw met overkapping biedt meer leefruimte - het is een kwalitatief duurzaam chalet, merk Likon ; schilderwerk juni 2021 / rolhorren aanwezig - beplanting en hekwerk op erfscheiding is eigendom - fraaie ligging nabij de bosrand op rustig en gemoedelijk park - de prijs is inclusief alle roerende zaken, waaronder tevens de schotel (Digitenne aan te sluiten) - dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.600 (=incl. servicekosten) ; kosten koper is enkel de overdrachtskosten jaarplaats ad € 500,=  - mogelijkheid tot verhuur, zelf of via parkeigenaar - voor bezichtiging, vragen en nadere info: bel makelaar Freek op 06-5468425